米乐m6浦东中外环御桥社区上双轨交新盘【港城项目中环汇·云启】目前火热销售中！720套房源已全部取证，主推建面约79-187㎡2-5房，均价仅6.5万/㎡！

　　项目开盘当天卖出约400套房源！这个销售成绩在区域内，甚至是整个上海，都是非常优秀的！尤其是在全盘房源推出的情况下！

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　　当下买房政策与门槛已经相当宽松，全国层面二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套和二套房贷的最低比例；926重磅会议又指示了“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率”！可以说，买房时机已真正来到！

　　6.5万/㎡，不在什么周浦唐镇，不在南大共康，而是浦东金色中环沿线+张江科学城内！

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　　这样的价格有多震撼？从全市中环来看，七宝9.2万、新江湾10万+、前滩南10万+…但港城只要6.5万/㎡，这个价格，连传统价格洼地的宝山见了都要叫声大哥！

　　，只是近几年板块内新房供应非常稀缺，一直都是老盘续销，已经很久没有纯新盘入市！

　　如果错过了港城中环汇·云启，这两年，600万级预算在浦东环线内买百平三房，会是很难的一件事情。浦东看着家大业大，幅员辽阔，实则环线内的新房相当有限：2024年上海公开土地市场上，一共出让了26块宅地，其中位于浦东环线块，其指导价和周边新房价格均已来到了9-10万/㎡！供应少、价格高就是当下浦东中环沿线新房现状！（数据来源：上海土地市场）

　　再强调一下：港城中环汇·云启已经开盘！项目还将同步开放交付样板间，高标准精装+走心细节全都实景呈现，千言万语抵不过眼见为实米乐m6米乐m6！浦东预算600万级的购房者千万不能错过！

　　项目性价比拉满的同时，Ta竟然还带来了幸福五重礼——认购礼、选房礼、签约礼、按时签约礼、团购礼，置业超给力！（具体以售楼处官方解释为准）

　　来看区位，项目直线km范围内囊括了浦东陆家嘴、前滩、世纪公园、张江、金桥等多个行政、产业、商业中心

　　这些CBD、核心产业区，住宅占比很少，品质新房供应更是稀缺，无法承载超负荷的购房需求，客群大量外溢。从项目出发能迅速驶入

　　，快速通达以上板块，相对适中的通勤距离+“6字头”的价格，很难不让人心动！此外，未来还有超多规划持续加码——

　　如果说陆家嘴、金桥、联洋、碧云是浦东改革开放30年的前奏，那么“金色中环”就是浦东下一轮发展的“增长极”，其中御桥是金色中环上的“潜力地区”！

　　（原御桥科创园），多座楼宇已交付使用，整体建筑面积超百万方，将打造成新兴科创类、总部型企业聚集地，将成为区域最有辨识度的地标建筑群！

　　高质量人才聚集将推动功能配套升级，随之人口、产业进一步聚合，板块价值会持续增长！更何况，项目还拥有着非常成熟的生活配套。周边聚集了近百万方优质商业——坐拥

　　；多所优质私校分布在项目约3km范围内，如民办万科学校、尚德实验学校、英国外籍人员子女学校等，这些都是对区域前景和购买力的认可！

　　现如今买房，大家都看重产业，因为产业能级和定位，决定了一个区域的发展前景。核心产业对于区域经济的提振，以及对于周边城市生活品质的提振，是肉眼可见的。基于这样的区位和规划，可以想见港城中环汇·云启的价值底盘相当稳固米乐m6。

　　项目主力产品为600万级的飞机户型三房，建面约99㎡，格局方正无明显空间浪费，三开间朝南，客厅面宽约3.6m，主卧面宽约3.3m，均超过了周边其他新盘尺度，空间感强烈！并且做到了一梯两户，标准层无连廊，全部房间带飘窗，算上附加面积整体得房率接近80%！

　　这是整个上海新房市场都稀缺的高得房率小高层产品，甚至已经接近洋房的得房率！

　　客厅和次卧阳台打通，“1.5倍阳台”设计，不仅令通风采光都非常优秀，增加了实用性米乐m6。

　　普通户型阳台有碍于空间有限，往往只能作为家政平台使用，放个洗衣机、晾衣架，就已经没有多余的空间。港城的这款户型阳台，除了家政功能外，还有空间可以侍弄花草，跳跳操打打太极~~

　　户型可圈可点的同时，项目的装标也毫不含糊：十大精装体系、六大高定精装品牌，做到了跨级体验高配置精装！

　　三大件是标配！兰舍（或同档次品牌）新风、东芝（或同档次品牌）空调和林内（或同档次品牌）地暖；烧钱的厨卫部分，项目采用了松下（或同档次品牌）洗碗机+蒸烤一体机（部分户型），西门子（或同档次品牌）抽油烟机+燃气灶；汉斯格雅（或同档次品牌）台盆+龙头+花洒，唯宝（或同档次品牌）坐便器（主卧智能坐便器），甚至还配了电热毛巾架

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　　关键是项目将同步开放交付样板间，屋内格局、精装细节全都肉眼可见，避免买房中的“不确定性”，让真金白银花得更安全。

　　这样的配置，这样的装标，这样的诚意，在同地段同价位的产品中，几乎没有对手！

　　六大景观组团，下楼即园；多层次植物群落，四季常绿，部分楼栋设计一层架空层休闲空间

　　效果图港城集团同样意识到当下购房者在置换过程中对于公区的要求，项目打造了

　　，按照星级酒店标准进行装修，让每一位业主的回家之路，都拥有了入住高端星级酒店的体验！

　　效果图小区人车分流，车辆进入小区后直接进入地下车库，并配置了智能安防等管理，构建井然有序且安全的社区秩序。

　　720套房源一次性全开，相当于其他项目三四次开盘总和，给你更多选择，这样的机会务必抓住！

　　项目总建筑面积约56万㎡，汇聚住宅、商业、商务办公、租赁公寓、教育、研发六大业态，将由开发商统一招商运营管理。

　　其中约2.2万方商业设施，定位“自己的城市客厅”，将生活、娱乐、消费、工作、放松融于一体。项目通过丰富多层次的公共空间打造，真正做到了将一站式城市生活融于一方天地之间，业主10min生活半径内的体验会更丰富，也让这座社区拥有更多活力和可能。

　　况且米乐m6，在当下的房地产大环境下，显然资金实力雄厚、开发经验丰富的国企更令人放心。

　　港城中环汇·云启，无论是从产品品质、还是推盘体量来看，都显现了港城作为国企的诚意与实力，6.5万/㎡的均价更是如今浦东中环的“捡漏价”，我们有理由相信，港城中环汇·云启，将会成为今年浦东新房市场600万级爆款项目！

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